اگر بهدنبال ساخت ویلا، ساختمان یا پروژه صنعتی با جدیدترین فناوری روز دنیا هستید، سیستم سازه سبک LSF و پوشش فایبر سمنت برد بهترین انتخاب شماست.
گروه ساختمانی طباطبایی با تیم متخصص، مصالح درجهیک و اجرای دقیق در سراسر کشور، پروژه شما را در کوتاهترین زمان و با بالاترین کیفیت تحویل میدهد.
مراحل اجرای سازه ال اس اف lsf ساخت ساختمان با سازه ال اس اف به صورت اتوماتیک و بدون دخالت انسان است . به این شکل که بخش عمده ی کار(حدود ۶۰_۷۰درصد) به طراحی و تولید مربوط می شود و در کارخانه سازنده ال اس اف انجام می پذیرد و ۳۰ الی ۴۰ درصد باقی مانده ی کار که مربوط به بخش اجرایی مهندسین سازه است در محل ساخت سر هم بندی میشود .
مدت زمان اجرا و کیفیت ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد از قبیل:
برای ساخت ساختمان با سیستم اجرای ال اس اف لازم است ابتدا نقشه معماری و کارایی ساختمان تعیین و مشخص شود ، سپس طبق توضیحات داده شده برای دریافت مجوز ساخت و یا اضاف اشکوب برای ساخت به روش lsf اقدام کنید . معمولا سازه های ال اس اف مانند ساخت خانه ال اس اف ، ساختمان پیش ساخته lsf و.. به دو روش اجرا می شود .
روش اول سازه های ال اس اف به روش نیوزلندی ( فرم کت )
سازه های نیوزلندی که طبق نقشه معماری شما در کارخانه توسط دستگاه ، تولید ، برش و تا حدودی مونتاژ می شود . در نتیجه ۹۰ درصد اجرای سازه در کارخانه انجام شده و این امر سبب افزایش سرعت و صفر بودن خطای انسانی می شود . به دلیل این که در سازه های نیوزلندی حتی جای پیچ ، بولت ، بادبند ها و … را دستگاه از قبل پانچ و مشخص کرده است . معمولا سازه های نیوزلندی جوابگوی اب و هوای شهر هایی ست که در فصول سال با بارش شدید باران و گرمای شدید رو به رو هستند . در سازه های نیوزلندی اکثرا وزن سازه در هر متر مربع ۶ تا ۱۰ کیلو گرم نسبت به سازه کانادایی سنگین تر است . از دیگر حسنات سازه نیوزلندی این است که در نازک کاری و اجرای گچبرگ به دلیل این که جای پیچ ها از قبل مشخص شده ست ( پاچ شده ) یک سطح صاف و بدون بیرون زدگی پیچ ایجاد می شود و نیازی به پوشش دو لایه گچبرگ ندارید .
مراحل اجرای سازه ال اس اف
روش دوم سازه های ال اس اف به کانادایی
بعد از طراحی نقشه سازه ، بنا بر ضخامت سازه تعیین شده سازه ها در کارخانه به صورت سرد نورد تولید شده و به محل اجرای پروژه ارسال می شود . در این روش اجرای سازه ال اس اف برش کاری و مونتاژ سازه به عهده نصاب ال اس اف می باشد . در این روش خطای انسانی بالا تر است ولی حسنی که سازه کانادایی دارد این است که چنان چه در حین اجرای سازه پروژه ، دچار تغییرات داخلی از جمله پارتیشن بندی شود مهندس سازه و نصاب سازه راحت تر می تواند این تغییرات را اجرا کند . یکی دیگر از تفاوت های سازه کانادایی و نیوزلندی ، این است که در روش نیوزلندی حتی در سقف های صاف از خر پا استفاده می شود ولی در سازه کانادایی از سازه جویس به صورت دوبل استفاده می شود . از دیگر تفاوت های این دو روش این است که روش اجرای باد بند ها با هم متفاوت است ، در سازه نیوزلندی باد بند به صورت پنل ساخته می شود اما در سازه کانادایی از باد بند خطی استفاده می شود .
مراحل اجرای سازه ال اس اف
قسمت بعدی در مراحل اجرای سازه ال اس اف :روش پوشش سازه های ال اس اف
پس از نصب سازه نوبت به پوشش داخلی و خارجی سازه می رسد . توجه داشته باشید که در سازه های ال اس اف هیچ محدودیتی برای پوشش نما خارجی و داخلی ندارید و این سیستم با کلیه متریال های ساختمانی ترکیب شده و سازگاری کامل دارد ، ولی نیاز است که در طراحی سازه ، متریال پوشش از قبل پیش بینی گردد و هر در کدام از ایتم ها نیاز است که مجری ان سیستم با سیستم ال اس اف اشنایی داشته باشد . به طور کل سازه های ال اس اف یک سیستم درای وال ( ساخت و ساز خشک ) محسوب می شود و به دلیل نیازنداشتن به استفاده از ملات و بتن و … دارای سرعت اجرای بالا و عایق صوتی و حرارتی ساختمان می باشد . برای پوشش نمای خارجی یک رول فوم روی سازه اجرا می شود و پس از ان پنل های سیمانی سمنت برد اجرا می گردد .
مراحل پوشش سازه های ال اس اف
پوشش دیوار های خارجی: دیوار های خارجی را معمولا با پنل سیمانی پوشش می دهند اما شما می توانید از دیگرمتریال ها مانند سمنت برد ،ساندویچ پنل و. . . استفاده کنید . در انتخاب پوشش خارجی دقت کنید زیرا پوشش خارجی همیشه در معرض باد و باران ، تابش شدید نور خورشید ، برف و … می باشد به عبارتی این پوشش می تواند عمر ساختمان شمارا افزایش دهد . پس از پوشش خارجی نوبت به لوله کشی می رسد ، طبقه نقشه ، تاسیسات برق ، لوله کشی های گاز ، تاسیسات سیستم، گرمایش و سرمایش (بخاری ، شوفاژ ، شومینه ، کولر، اسپیلیت و … ) اعمال می شود . در نظر داشته باشید سیستم ال اس اف به دلیل سادگی اجرا در تعمیر لوله کشی های تاسیسات بسیار مقرون به صرفه و با سرعت بالایی عمل می کند . در بخش بعدی عایق های صوتی و حرارتی اجرا می شود و سپس پوشش داخلی. پوشش داخلی می تواند با مصالحی مانند گچبرگ معمولی (RG) ، پنل مقاوم در برابر رطوبت (MR) ، پنل مقاوم در برابر حریق (FR) ، پنل مقاوم در برابر حریق و رطوبت (FM) ، گچ و رابیس و دیگر متریال موجود در بازار بسته با خواست و بودجه کارفرما انجام شود . پس از ان نوبت به طراحی نما و طراحی دکوراسیون داخلی می رسد . سیستم ال اس اف هیچ محدودیتی در استفاده از متریال های مختلف برای دکوراسیون مانند چوب ترمو ، کناف ، گچبری های اماده ، چراغ های لاین و . . . ندارد اما بهتر است قبل از ورود به مرحله طراحی سازه در باره نحوه نما و دکوراسیون صحبت شود .
ابتدا شالوده یا فونداسیون به صورت نواری یا گسترده اجرا می شود ودرون آن رول بولت ها یا پیچ های انتظار به شکل های میلگردی یا عصایی در فواصل معین (بسته به نوع بولت ها از ۲۰ سانتیمتر تا ۲۴۰ سانتیمتر) کار گذاشته می شود،شالوده می بایست به نحوی طراحی شود که تمامی بارهای وارده را به شکل صحیح انتقال دهد.
معمولا ابعاد شالوده به نوع و ارتفاع ساختمان و مقدار بار وارده و ظرفیت باربری خاک بستگی دارد.
طبق محاسبات کارشناسان و متخصصین به علت سبکی وزن سازه،در ساختمان های کوتاه مرتبه و تک طبقات،نیازی به مسلح کردن پی ساختمان نمی باشد ولی در دوطبقه و یا بیشتر،پی ساختمان کاملا” مسلح می شود.
در زمینه ی اجرای شالوده هیچ گونه محدودیتی در رابطه با توپوگرافی و جنس و شیب زمین وجود ندارد و در هر شرایطی قابل اجرا می باشد. پس از اجرای فونداسیون،تمامی سطح آن توسط عایق های رطوبتی ایزوله می شود.
ال اس اف lsf اولین و بهترین گزینه برای ساخت ویلا ، سوله و انبوه سازی ( به دلیل سرعت بالا ، پیش ساختگی و عدم مشکلات متعدد در تولید انبوه) است . سازه های ال اس اف سازه هایی پیش ساخته و سبک هستند که بر اساس نقشه معماری دلخواه شما توسط دستگاه های پیشرفته در کارخانه بدون کوچکترین دخالت انسانی تولید میشوند و سپس در محل ساختمان با استفاده ار پیچ های سرمته دار،بولت و سایر اتصالات مورد نیاز برپا خواهند شد. این سازه ها ازجنس ورق های گالوانیزه با طول و عرض متغیر که عرض ان معمولا ۸۹الی ۳۰۸mm تولید میشوند که به عنوان جدید ترین، مدرن ترین و سریع ترین روش ساختمان سازی که جایگزین سازه های بتنی و فلزی هستند استفاده میشود. بدون تردید میتوان گفت که آینده ساختمان سازی در کشور ایران سازه های LSF هستند، چراکه این نوع ساختمان ها در مقایسه با روش های استاندارد ساختمان از نظر قیمت تمام شده بسیار مناسبتر و در کل با توجه به شرایط شکل گرفته در جهان، با مسائل زیست محیطی، شرایط گوناگون اقلیمی… است . بعد از طراحی اولیه ساختمان ما طرح را به نرم افزار های مخصوص داده وطراحی سازه با نظارت سازمان نظام مهندسی تایید میشود. سپس نیروهای مجرب گروه ساختمانی سبک سازان طباطبائی کیا را مونتاژ میکنند.
کارخانهای که در فرآیند طراحی و ساخت سازههای سبک ال اس اف (LSF)، فعالیت مینماید، دارای دستگاهها و ماشین آلات تمام اتوماتیک میباشد که نقشههای طراحی شده را در یافت کرده و به صورت کاملاً اتوماتیک و بدون دخالت دست، بر اساس آن نقشه ها، فرآیند ساخت پانلها را انجام میدهد.
همچنین در این دستگاه ها، تدابیری لحاظ شده است که حداکثر میزان هدر رفتگی مواد در فرآیند تولید، به کمتر از یک درصد برسد. لازم به ذکر است این میزان هدر رفتگی فولاد در زمان سوراخکاریهای گل میخ در پانل تولید شده میباشد، که البته این میزان فولد هدر رفته نیز مجدداً در فرآیند تولید مورد استفاده قرار میگیرد.
از آنجایی که فرآیند طراحی و ساخت سازههای سبک ال اس اف(LSF)، یک ایده جدید میباش و نیاز امروزه جهان، به تحداقل کردن تولیدات زبالهها سو پیدا کرده است، پس هدف عمده این فرآیندها و ساختار این گونه ساختمانها در تولید حداقل زباله ساختمانی میباشد.
از این رو کارخانههای سازده این سازه ها، پانلهای ال اس اف (LSF) را به نحوی طراحی و تولید مینمایند، که در زمان تولید یا نصب این پانل ها، کمترین میزان زباله ایجاد شود و همان میزان زباله تولید شده نیز به صورت بازیافتی در سازههای بعدی مورد استفاده قرار گیرد.
هزینه ساخت بنای معمولی
بد نیست توجه کنید که برای احداث یک واحد ساختمانی (به عنوان مثال یک ویلا) به صورت نرمال چند ماه زمان لازم است. خرید مصالح ساختمانی تشکیل دهنده اسکلت اصلی همچون آجر، ماسه، سیمان، لوله ،گچ، میل گرد و… نیاز است. از طرفی با تامین کالاهایی چون شیرآلات، درب و پنجره و لوازم الکتریکی ایزوگام و صدها هزینه هنگفت دیگر مواجه هستید.
موارد قید شده تنها بخشی از هزینه هایی است که می بایست برای احداث بنای خود صرف کنید .درکنار تمامی آنها هزینه های برقکار کارگر نگهبان لوله کش و راننده و … را نیز در نظر داشته باشید.
قیمت مناسب سازه ال اس اف LSF
با یک حساب سرانگشتی می توان دریافت که با ساختمان های ال اس اف LSF به علت سرعت بالای ساخت و سهولت نصب آن ها، زمان بسیاری جهت احداث یک واحد مسکونی صرف می شود. لازم بذکر است بگوییم که قیمت سازه ال اس اف (LSF) جهت ویلاهای مدرن و لوکس بطور متوسط حدودی و براساس قیمت روز می باشد.
هزینه ی تمام شده ی سازه ال اس اف LSF
به طور میانگین در یک ساختمان دو طبقه با ارتفاع کل ۶ الی ۶.۵ متر (سقف تخت یا شیروانی یا کتیبه ای و با بزرگترین دهنه ی ۵ الی ۶ متر) به ازای هر متر مربع زیر بنا حدود ۳۰ کیلو گرم ورق گالوانیزه مصرف میشود که اگر قیمت هر کیلو گرم ورق گالوانیزه رابا هزینه ی نورد ۳۸۰۰۰ تومان در نظر بگیریم هزینه های سازه ال اس اف به شرح زیر میباشد.
هزینه طراحی سازه و دفترچه محاسبات سازه بابت هر متر مربع زیر بنا —————۳۵،۰۰۰ تومان
هزینه ی تامین ،برش و نورد ورق گالوانیزه———kg30 * 38،۰۰۰ = ۱،۱۴۰،۰۰۰ تومان
هزینه های جانبی پیچ ،بولت،حمل و… ———- ۶۰،۰۰۰ تومان
دستمزد متوسط برای مونتاژ و نصب یک نقشه ی معمولی ویک سازه سبک —– ۲۲۰،۰۰۰ تومان
پوشش سقف های سازه السف با ورق گالوانیزه یا سمنت برد یا تخته ( او اس بی ) به صورت تقریبی ———-۱۸۰،۰۰۰ تومان
دستمزد نصب پوشش سقف (ورق ذورنقه یا فایبر سمنت برد)——- ۵۰،۰۰۰ تومان
هزینه های هر متر مربع سازه LSF در سال ۱۴۰۱ چیزی بین ۱۸۰۰ تا ۲۵۰۰ بوده است .
ویلای پیش ساخته در صنعت ساختمان سازی ، روش های جدیدی برای ساخت و ساز ساختمان ها ، پا به عرصه گذاشته اند یکی از روش ها ساختمان های پیش ساخته است که در ساخت ویلای پیش ساخته ، خانه های پیش ساخته ، آپارتمان ها، هتل ها به کار می آیند . ایده اصلی این سازه های پیش ساخته مانند ویلای پیش ساخته این است اگر شخصی می خواهد برای خود ویلا بسازد ولی بودجه کافی آن را نداشت ، می تواند در حد بودجه خود ساخت و ساز انجام دهد. انتظاری که از این خانه ها داریم این است که باعث تامین آسایش و آرامش در جمع خانواده شود . و دیگر انتظار این است که همه امکانات و فضاهایی که در خانه ها به روش سنتی ساخته شده است را دارا باشد ازقبیل. اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی ، سالن و نیز دارای تاسیسات گرمایشی و سرمایشی باشد.
معایب سازه LSF
این مشکل در ساختمان های واقع شده در مکان های دارای رطوبت نسبی زیاد بیشتر حائز اهمیت است. از دیگر معایب بالقوه سازه های توده حرارتی اندک و اینرسی (لختی) حرارتی ناشی از آن بوده که منجر به نوسانات زیادتر دمایی در طول روز است، امری که موجب عدم آسایش ساکنین و مصرف بیشتر انرژی می شود.
به طور معمول عمر مفید ساختمان ها از ۳۰ تا ۵۰ سال است اما عمر مفید ساختمان های ال اس اف ۱۰۰ سال است به همین دلیل این سازه ها را به عنوان ساختمان صد ساله نیز می شناسند .
برای اجرای نمای سازههای LSF میتوان به مصالح و مواد زیر اشاره کرد:
آجر
فایبر سمنتبرد ساده یا سایدینگ
نمای چوبی (ترموود)
مینرال
آلوبند (کامپوزیت)
کارخانه FRAMECAD انقلابی در نحوه ساختمان ها پیش ساخته و مدرن به راه انداخته است با تغییر طرح اصلی از ساختمان ها و با استفاده از تکنولوژی FRAMECAD، RELYANT فضای قابل استفاده از پنج ساختمان در چهارطبقه ارائه شده هزینه های مواد ۳۰ درصد کاهش می یابد و کاهش زمان ساخت نزدیک به یک سوم شده است. با توجه به طراحی شرکت طباطبائی کیا مشاور FRAMECAD بر روی پروژه ها ساختمان در اصل به عنوان نیمی از ساختارهای دور طراحی شده بودند اما فضای قابل استفاده به دلیل قوس محدود بود صدها هزار نفر مشتریان سیستم FRAMECAD در هزینه های ساخت و ساز آن کاهش داده است و به حداقل رسانده مشتریان ما با سرعت و کیفیت کار ما بسیار تحت تاثیر قرار گرفته است
برای ساخت سازه ال اس اف (lsf) همانند سایر سیستم های رایج ساختمان سازی ابتدا طرح های معماری و سازه ای و سپس نقشه های اجرایی تهیه شده و براساس آن سیستم اجرا می شود.
ساخت سازه lsf
مرحله اول: “طراحی سازه LSF”
در ابتدا اول سازه ال اس اف طبق نظر و درخواست کارفرما با توجه به ویلایی بودن ساختمان (فلت، دوبلکس، تریبلکس) یا در چند طبقه (آپارتمانی) تهیه و سپس طرح معماری تهیه شده و سپس با نرم افزارهای کامپیوتری اسکلت یا سازه ساختمان را طراحی کرده که شامل (مقاومتهای باد، برف، زلزله و بارهای مختلف (زنده ،مرده)) و رعایت اصول مهندسی فاصله ستون ها، و تیرها انجام میشود.
در این مرحله که تمامی طراحی و اصول مهندسی که با استفاده از نرم افزارهای مرتبط برای ساخت طراحی و پیاده سازی میشود، مسیر انتقال تمامی تاسیسات مکانیکال (آب گرم وسرد) و برق نیز مشخص و در زمان تولید با دستگاههای مشخص پانچ و سوراخ می گردد. تمامی برشها و جای پیچها (اتصالات سازه ای) در این مرحله طراحی و تعیین می شود.
مرحله دوم : “پی یا شالوده”
شالوده یا پی برای سیستم ساختمانی قاب سبک فولادی سرد نورد (سازه های ال اس اف) تولید شده و از نوع نواری و یا در صورت لزوم شالوده گسترده می شود.
در ساختمان هایی که طراز کف ساختمان پایین تر از سطح زمین میباشد. میتوان دیوارهای بتن مسطح را در طبقه زیر زمین ایجاد کرد که خود باعث استحکام دیواره ها باربر داخلی میشود. ضروری است دقت لازم برای اجرای سطح بالایی شالوده به صورت تراز و بدون هر گونه نقص به منظور نصب دیوارهای باربر، به عمل آید.
حداکثر فاصله قابل قبول سطح شالوده و ترک تحتانی دیوارهای باربر ۶/۴ میلی متر می باشد که باید با قرار دادن صفحات باربر پر کننده یا اجرای گروت پرکننده سطح مسطح مورد نظر را ایجاد نمود.
هیچکدام از اجزای سازه ال اس اف نباید با سطح زمین تماس مستقیم داشته باشند. بدین منظور باید با تمهیداتی قاب در ارتفاع کافی بالای تراز زمین نصب شود.
باید از تماس مستقیم دیوارها یا هر بخش دیگری از قاب بندی با بتن تازه جلوگیری شود. به طور مثال می توان اطراف قطعه سازه ال اس اف شده را با پوشش پلی اتیلن پوشش داد.
مرحله سوم: “ساخت اسکلت سازه LSF”
دیوار: در سازه ال اس اف، بار جانبی و بار ثقلی را دیوارها تحمل می کنند. دیوارها به صورت توخالی هستند و می توان این فاصله خالی را با بتن سبک یا فوم پلی استایرن پر کرد.
این دیوارها شامل دیوارهای باربر و دیوارهای غیرسازه ای می باشد که به دو روش اجرایی برای ساخت قاب بندی دیوارها در ساختمان وجود دارد قاب بندی دیوارهای باربر را می توان در محل کارگاه ایجاد و یک سطح تراز و شاسی کشی مناسب ساخت و سپس در جای دقیق متصل کرد.
روش دیگر، تولید پانل پیش ساخته در کارخانه است که در آن پیش سازی سقف ها، دیوارها و خرپاها به کمک میزهای مونتاژ انجام و پس از حمل به محل، عملیات نصب پانل های آماده انجام می شود.
سقف : سقف سازه ای شامل تیرچه، سخت کننده های جان، بست های تسمه ای، بست های انسجام دهنده و انواع سقف پوششی از قبیل صفحات سازه ای چوبی، فولادی می باشد.
ساخت خرپاهای سازه LSF: اعضای خرپای فولادی باید به طور دقیق برش خورده و به طرز مناسب به یکدیگر متصل شوند. حداقل فضای خالی بین اعضای جان نباید بیش از ۱۲/۷ میلی متر باشد.
مرحله چهارم: “پوشش های خارجی و داخلی سقف – دیوار”
ایزولاسیون:
با استفاده از مرغوب ترین عایق های حرارتی و صوتی ساختمانی با روشهای روز دنیا در جداره های خارجی از تبادل حرارت و صدا جلوگیری میکند، این روشها نه تنها قابلیت تطابق در هر اقلیم و شرایطی را دارا می باشد بلکه در صرفه جویی انرژی نیز نقش به سزایی دارد.
دیواره های خارجی:
جهت جلوگیری از هر گونه اتلاف انرزی حرارتی و برودتی در ساختمان و در دیواره های خارجی از عایق پشم سنگ فشرده پالتی استفاده خواهد شد.
دیواره های داخلی:
عایق های جهت دیواره های داخلی از پلی استایرن به ضخامت cm 5 استفاده میشود.
استفاده کردن از مصالح پوششی
• پانل گچی
• پانل سیمانی یا سمنت بورد و جیپسوم بورد
• پانلهای چوبی و MDF
پوشش های سقف و دیوار سازه ال اس اف
کاغذ دیواری یا پوستر
رنگ
دیوار پوش
کاشی یا سنگ های آنتیک
کتیبه
پارکت
موکت
سنگ ، سرامیک و گرانیت
مرحله پنجم: “تاسیسات الکتریکی و مکانیکی”
اساس لوله های تاسیساتی با استفاده از سوپر پایپ و پی وی سی فشرده می باشد که در مقایسه با لوله های فلزی و چدنی از انعطاف و طول عمر بیشتری برخوردار می باشند.
تاسیسات برقی هم شامل: سیم کشی، کلید، پریز، تابلو برق، چاه ارت، خط تلفن، کابل تلویزیون که در این نوع ساختمانها به راحتی میسر می باشد.
مرحله ششم: “نصب درب و پنجره”
درب ها: استفاده از انواع درب ها از نوع MDF-HDF-UPVC – و آلومینیوم ضد حریق و ضد سرقت (چهارچوب درب ها از نوع فولاد) با چوب می باشد.
پنجره: استفاده از انواع پنجره های UPVC و یا آلومینیومی با شیشه های تک جداره و دو جداره در ضخامت و ابعاد و اشکال مختلف.